Hoe koop ik een woning

Zodra de website live is kun je een account aanmaken. Dit doe je onder de knop 'aanmelden' in het menu van deze website. Lees de toewijzingscriteria verderop in het verkoopproces onder kopje 4 Toewijzing.

Aan de hand van in welke fase het project zich op dat moment bevindt kun je actie ondernemen in je eigen account. In de planning staat exact welke acties je moet uitvoeren.

Zodra het mogelijk is geef je jouw woningvoorkeur door in je account. Let op: dit is niet je officiële inschrijving.

Voor vragen over de woning, het opleverniveau, de oppervlakten van de woning en buitenruimte kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met de makelaar.

Voor vragen over de duurzaamheidshypotheek of het financieren van een nieuwbouwwoning kun je terecht bij NEXTHome. Omdat er nog geen prijzen bekend zijn, kan er nog geen financieel advies worden gegeven.

Zodra de oriëntatiefase begint, vind je het woningaanbod, inclusief plattegronden en indicatieve vanaf-prijzen, op onze website. Welke woning spreekt jou het meest aan? Geef je voorkeur aan in je account door op het hartje te klikken. Zo ben je goed voorbereid wanneer de verkoop begint en hoef je alleen nog het inschrijfformulier in te vullen en je voorkeuren te selecteren.

Je kunt dan ook een oriëntatiegesprek met NEXTHome aanvragen. Dit gesprek geeft je voorrang op kandidaten die geen oriëntatiegesprek hebben gehad.

Tijdens het oriëntatiegesprek bespreken de adviseurs van NEXTHome jouw woonwensen en financiële mogelijkheden. Aan de hand van jouw inkomen krijg je te horen of een hypotheek (indien nodig) haalbaar is en wat de verwachte maandlasten zijn. Zo weten jij en wij of een hypotheek haalbaar en betaalbaar is. Als blijkt dat de woning binnen jouw mogelijkheden past, maak je kans op jouw voorkeurswoning.

Let op: het heeft geen zin om een oriëntatiegesprek aan te vragen voordat de indicatieve prijzen bekend zijn. Voor andere vragen over de duurzaamheidshypotheek kun je altijd bij NEXTHome terecht.

Disclaimer: Dura Vermeer ziet geen financiële gegevens van (potentiële) kopers. Wij krijgen alleen te horen of jouw woningvoorkeur haalbaar en betaalbaar is.

Om in aanmerking te komen voor een woning, dien je het inschrijfformulier in te vullen. Dit kan vanaf het moment dat deze open staat tot het moment van sluiting. Let goed op de volgende stappen:

Het inschrijfformulier in je accountomgeving wordt geopend. Zorg ervoor dat je het inschrijfformulier volledig invult voordat de inschrijfperiode sluit. Geef op het inschrijfformulier duidelijk aan welke bouwnummers jouw voorkeur hebben en breng daar een duidelijke prioritering in aan. Je mag hierbij een 1ste, 2de, 3de, 4de, en 5de voorkeur aangeven. Denk goed na over deze volgorde, want die kan later niet worden gewijzigd vanwege de toewijzingscriteria. Je kunt ook aangeven dat je in aanmerking wilt komen voor beschikbare woningen van hetzelfde type als jouw voorkeurswoningen niet meer beschikbaar zijn.

Zorg ervoor dat je jouw inschrijving afrondt vóór de sluitingsdatum door het formulier digitaal te ondertekenen en op de knop 'inschrijven' te drukken. Als je deze stap overslaat, wordt je inschrijving niet meegenomen.

Na de sluiting van het inschrijfformulier gaat onze ‘matchmaker’ aan de slag met de toewijzing van de woningen. Hierbij worden de volgende criteria gehanteerd:

• Financiële check door NEXTHome: Als je een oriëntatiegesprek bij NEXTHome hebt gehad en te horen hebt gekregen dat je voorkeurswoningen haalbaar en betaalbaar zijn, geven de adviseurs van NEXTHome dit door in ons systeem. Hier hoef je zelf niets voor te doen.

• Maximale spreiding: Geef alleen de woningen op waarin je echt geïnteresseerd bent, zodat we jouw voorkeuren optimaal kunnen matchen.

Als je een woning toegewezen krijgt word je gebeld met het goede nieuws en wordt er direct een afspraak ingepland bij de makelaar. Tijdens dit gesprek wordt het project, de toegewezen woning, de financiering, de contractvorming en nog veel meer besproken. Als je verder wilt met de woning, wordt er een vervolgafspraak ingepland voor het doornemen en ondertekenen van de koop- en aanneemovereenkomst 

Samen met de makelaar wordt de koop-aanneemovereenkomst doorgenomen. Je kunt in dit gesprek alle vragen stellen over de inhoud van de overeenkomst. Als alles duidelijk is en jullie persoonlijke gegevens zijn ingevuld in de overeenkomst kan deze worden ondertekend. Gefeliciteerd, je hebt een nieuwbouwwoning gekocht, de champagne kan open!

Na de aankoop maak je van het huis jouw thuis. Laat je inspireren en creëer moodboards om je ideale inrichting te visualiseren. Kies je droomkeuken, badkamer en toilet, en voeg optioneel wand- en vloerafwerking toe bij THUIS, de showroom van Dura Vermeer. Hier kun je ook inspiratie opdoen voor kleuren, materialen en stijlen, zodat je woning perfect aansluit bij jouw persoonlijke smaak en voorkeuren.

De keuzes zijn gemaakt, de grond is geleverd en het werk is voorbereid: de bouw kan beginnen! In deze periode houden we je uiteraard op de hoogte van de bouw en ben je van harte welkom op de geplande kijkmiddagen. 

De bouw is bijna voltooid: de woningen worden binnenkort opgeleverd. We wensen je veel geluk in jouw droomwoning!